當你有了自己的房子之后，肯定都希望自己的房子能夠住的舒服，住的溫馨，當然這些問題不單單只是在裝修方面就能夠滿足的，同時家居我們還需要在選材方面下功夫，所以小編今天也在網(wǎng)上收集了一些關于房屋建筑工程裝修驗房注意事項的知識來分享給大家。

房屋建筑工程裝修驗房注意事項：

1、樓地面是否平整：想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質量問題)。

2、墻面是否有裂痕：檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補后在簽字。

3、室內樓梯是否有缺損：主要看樓梯的平整性，是否有缺損。
4、門窗安裝軌道是否順暢：在門窗檢查方面，主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內，是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。如果再驗房時發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會很快就修理好了，如果你已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。

5、進戶門是否有磕碰和刷漆：需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴格意義上講，門身內、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是，門的隔音效果要好，以及密封程度。

6、陽臺設備無破損：驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。

7、給水是否配套齊全：在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。

8、排水是否正常：有了給水后，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應有積水存在，因地漏是低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

9、電氣是否與買的數(shù)量一致：電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致。

通過上文的介紹，相信大家對于房屋建筑工程裝修驗房有了一定的了解，在進行房屋建筑工程驗房時，一定要注意好方法，只有注意各各方面的問題，才能檢查出房屋建筑工程中的不足問題，才是對顧客的負責。